Att ta bort istappar från balkonger i flerfamiljshus är vanligtvis förvaltningsbolagets ansvar. Advokat Irina Glazkova förklarar när det är de allmännyttiga bolagens ansvar och när det är ägarens eget ansvar.
Om balkongen är gemensam och ingår i den gemensamma egendomen är det förvaltningsbolagets ansvar att ta bort is från den. Detsamma gäller för entrétak, tak och till och med luftkonditioneringsapparater, om de ingår i husprojektet och inte har hängts upp av hyresgästerna utan tillstånd. Förvaltningsbolaget är alltså också ansvarigt för skador som orsakas av en nedfallen istapp.
Men om balkongen var inglasad, och skärmtaket byggdes av hyresgästerna själva utan tillstånd, eller luftkonditioneringen hängdes upp var de ville, måste ägaren ta bort snö och is från dem. Advokaten rekommenderar inte att man gör det själv. Du kan falla, skada förbipasserande eller få konstruktionen att rasa. Sådant arbete kräver kompetens och tillstånd att arbeta på hög höjd.
Det är bättre att skriva en ansökan till MC och se till att behålla en kopia med ett mottagningsbevis. Då kommer ansvaret för ett eventuellt snöfall att falla på de allmännyttiga företagen. Om de inte reagerar, klaga till bostadsinspektionen eller åklagarmyndigheten.
Om en istapp faller från en otillåten konstruktion straffas både ägaren och MC. Företaget är skyldigt att reagera på hotet, även om taket är olagligt. Böterna för MC kommer att uppgå till 4-5 tusen rubel, ägaren kommer inte att få några böter, men ägaren måste kompensera skadorna på offren från sin egen ficka.
Läs mer om ämnetFörvaltningsbolag (MC): vem ansvarar för ditt hus i själva verketFörvaltningsbolag – är en organisation som direkt beror på komforten för invånarna i hyreshuset. Många ägare förstår inte helt vilka tjänster förvaltningsbolaget är skyldigt att tillhandahålla, hur dess arbete regleras och vad man ska göra om uppgifterna utförs dåligt.Läs mer här
